Росреестр

Фото: u-martan.ru

 

  С НАЧАЛА ГОДА КАДАСТРОВУЮ ОЦЕНКУ ПОРУЧЕНО ДЕЛАТЬ НОВОМУ

УЧРЕЖДЕНИЮ

Важность и социальная значимость кадастровой оценки недвижимости заключается в том, что именно от нее будет рассчитываться налог на имущество для всех собственников недвижимости. Поэтому, к этому значению стоимости того или иного недвижимого имущества нужно отнестись повнимательнее. Уже в начале 2015 года в регионах РФ появились массовые сообщения о том, что разница между рыночной стоимостью жилого и нежилого помещения, участка земли и их кадастровой стоимостью отличается в разы, а в отдельных случаях - до 10 раз. Помимо расчета налога, кадастровая оценка недвижимости требуется при совершении сделки по ее отчуждению или разделению. Считается, что занесенное в кадастр значение стоимости квартиры, дома и т.п. является показателем цены на рынке недвижимости. Данная информация обладает свойством устаревать, поэтому ее нужно один раз в пять лет обновлять, что, и предусмотрено федеральным законодательством. Показатель стоимости недвижимости склонен постоянно меняться, чему содействуют экономические изменения, как в нашей республике, так и в стране в целом. Экономический рост приводит к повышению стоимости жилья, земельных участков и т.п. Кризис, экономический спад, девальвация национальной валюты стимулирует падение спроса на недвижимости, вследствие чего цены на нее падают.

Кадастровую оценку на территории республики с начала года поручено делать новому                                        учреждению - Государственное Бюджетное Учреждение ЧР

«Государственная кадастровая оценка и организация торгов недвижимости». ГБУ является подведомственным учреждением Министерства имущественных и земельных отношений Чеченской Республики, осуществляющего функции исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации. В этом году оно только ведет работу по подготовке к проведению кадастровой оценки земельных участков всех категорий, находящихся на территории ЧР, а в следующем начнет проверять документы и непосредственно приступит к работе по кадастровой оценке. До квартир, жилых домов и нежилых помещений очередь дойдет в 2020 году, Именно эта оценка послужит отправной точкой начисления налогов на недвижимое имущество. Хасанбек Аршиевич Олсункаев, руководитель Государственного бюджетного учреждения ЧР "Государственная кадастровая оценка и организация торгов недвижимости": "Я бы хотел заострить внимание, чтобы граждане-владельцы, собственники своей недвижимости - прежде всего, обратили внимание на характеристики, которые у них фактически имеются с данными, которые учтены в Росреестре. Для чего? Для того чтобы исключить какие- то разночтения -и ошибки. Важна объективность информации о характеристиках объектов недвижимости, содержащаяся в данных Росреестра. Ведь эти ошибки могут привести к искажению кадастровой стоимости а значить и к неправильному


земельных участков, гаражей, частных домов и квартир прошли процедуру кадастрового учета. Тем не менее, при любой сделке по отчуждению жилого и нежилого имущества, требуется его постановка на кадастровый учет. Во время него и проводится кадастровая: оценка, результаты которой заносятся в кадастровый паспорт, выдаваемый собственнику недвижимости. На сегодняшний день, работниками ГБУ, в рамках подготовки к проведению кадастровой оценки в 2019 году, проводится работа по актуализации устаревших либо некорректных сведений, содержащихся в перечне Росреестра, ежеквартально проводится мониторинг рынка недвижимости городов и районов Чеченской Республики, сотрудничаем и с муниципальными органами исполнительной власти по вопросам проведения кадастровой оценки. Хотелось бы несколько слов сказать и о квалификации работников ГБУ: наши сотрудники в составе 11 человек, прошли подготовку в одном из лучших ВУЗов РФ в данном направлении - в Волгоградском Государственном Техническом Университете. Лекции читали ведущие кадастровые оценщики нашей страны - разработчики Методических Указаний по кадастровой оценке, члены различных комиссий по проведению государственной кадастровой оценки при федеральных органах государственной власти РФ. Те знания, которые мы получили при обучении, сегодня и используем на практике в ходе проводимой работы в ГБУ. И наконец, хочу пользуясь случаем, обратиться к уважаемым гражданам нашей Республики: сегодня законодательством предусмотрена

возможность актуализации сведений по объекту недвижимости (а значит и начисленного налога), собственниками которых являются граждане нашей республики, путем подачи деклараций об объекте недвижимости с описанием- количественных и качественных характеристик объекта недвижимости. Более подробную об этом документе информацию можно найти на нашем официальном сайте - http://gko-chr.ru/ , или непосредственно обратившись в наше ГБУ по месту нашего нахождения. Уверен, наши работники подробно все Вам расскажут и проконсультируют. Находимся мы в здании Министерства имущественных и земельных отношений ЧР по Старопромысловскому шоссе д. №9».

                                                    Заместитель руководителя Управления      Росреестра по Чеченской Республике

                                                                                                                                                                                                                                                                                                            А.Л. Шаипов

 
По теме
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Чеченской Республике просит правообладателей соблюдать требования земельного законодательства - ИА Грозный-информ Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Чеченской Республике напоминает: все земли, согласно законодательству Российской Федерации, делятся на семь категорий.
17.08.2018
Путин подписал закон о новом порядке исчисления налога на имущество физических лиц - ИА Грозный-информ Президент России Владимир Путин подписал закон, который предусматривает новый порядок исчисления налога на имущество физических лиц, что сократит возросшие в последние годы выплаты граждан.
04.08.2018
 
Копии утерянных документов можно запросить через архив  Встречаются непредвиденные случаи в нашей  жизни, что утерян или сгорел тот или иной документ,
03.08.2018
Требования кадастрового инженера к заказчику        Кадастровые инженеры – профессионалы, которые занимаются межеванием земель и составлением технических планов объектов капитального строительства,
03.08.2018
Об ограничении роста налога на имущество физлиц, принятом Правительством Российской Федерации, рассказала в программе « Налоги » заместитель руководителя ФНС России Светлана Бондарчук .
02.08.2018
Сотрудниками УМВД России по г. Грозный в ходе отработки ранее полученной оперативной информации задержан житель столицы республики, 1987г.р.
20.10.2018 МВД Чеченской Республики
  В рамках масштабного празднования 200-летия основания г. Грозный, в столице Чеченской Республики запланировано проведение различных культурно-просветительских мероприятий, посвященных юбилею города.
24.09.2018 Столица Плюс
Росгвардеец пронес огонь Всемирной зимней универсиады по центральной улице Грозного - ИА Грозный-информ Начальник физической подготовки и спорта воинской части Росгвардии сержант Беслан Гаруев принял участие в грозненском этапе эстафеты огня Всемирной зимней универсиады 2019 года.
20.10.2018 ИА Грозный-информ
Ежегодный  турнир по мини-футболу  на Кубок "Вайнаха" прошел в Грозном - ИА Грозный-информ В Академии футбола «Рамзан» в Грозном состоялся республиканский турнир по мини-футболу среди ветеранов футбола регионов СКФО - Кубок «Вайнаха», приуроченный ко Дню народного единства.
21.10.2018 ИА Грозный-информ
Росгвардеец пронес огонь Всемирной зимней универсиады по центральной улице Грозного - ИА Грозный-информ Начальник физической подготовки и спорта воинской части Росгвардии сержант Беслан Гаруев принял участие в грозненском этапе эстафеты огня Всемирной зимней универсиады 2019 года.
20.10.2018 ИА Грозный-информ