Разрешенное использование земли

Статьей 42 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся таковыми, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде.

Примером нецелевого использования может быть открытие магазина или использование гаража в качестве автомастерской на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, возведение жилого дома на землях сельскохозяйственного назначения, организация свалки мусора на непредназначенном для этого участке.

На территории Чеченской Республики надзор за использованием земельных участков по целевому назначению осуществляет Управление Росреестра по Чеченской Республике. Аналогичные правомочия есть и у органов местного самоуправления, осуществляющих муниципальный земельный контроль в границах муниципального образования.

Чем опасно использование земельного участка не по целевому назначению?

Нецелевое использование земельного участка может составлять угрозу или причинять вред жизни и здоровью людей, объектам животного и растительного мира, окружающей среде, являться угрозой чрезвычайных ситуаций.

Например, ведение в дачном секторе деятельности по производству химических материалов с высокой вероятностью нанесет вред не только здоровью людей, но и окружающей среде.

Негативным последствием использования земельного участка не по целевому назначению служит также неправильный расчет земельного налога, и как следствие, не поступление в бюджет денежных средств.

Очень часто граждане интересуются у земельных инспекторов, почему им вменяют нецелевое использование земельного участка, когда часть 2 статьи 7 Земельного кодекса гласит о самостоятельном выборе любого вида разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий.

Между тем, правообладатели должны оформить этот выбор, обратившись в соответствующие органы для смены вида разрешенного использования. Только после этого владелец вправе приступать к иному способу эксплуатации участка.

Какие санкции предусматривает использование земельного участка не по целевому назначению?

Ответственность за указанное нарушение предусмотрена ч.1 ст. 8.8 КоАП РФ и выражается в назначении административного штрафа в зависимости от кадастровой стоимости земельного участка или в установленных суммах.

Кроме того, если проверка проведена отделом государственного земельного надзора Управления Росреестра по Чеченской Республике, то виновному лицу будет выдано предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства. В случае не исполнения в установленный срок предписания лицо подлежит административной ответственности по ч.25 или ч.26 ст. 19.5 КоАП РФ.

 

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Чеченской Республике

 
По теме
 
В столице Ливии тринадцать человек погибли при вооруженных столкновениях - ИА Чеченинфо По меньшей мере 13 человек погибли, 52 получили ранения в результате вооруженных столкновений в столице Ливии Триполи в среду, сообщается в заявлении министерства здравоохранения правительства национального согласия Ливии,
20.01.2019 ИА Чеченинфо
СТАВРОПОЛЬЕ. В Железноводске полицейские изъяли из незаконного оборота синтетические наркотики - ИА Чеченинфо СТАВРОПОЛЬЕ.  У 40-летней жительницы Железноводска полицейские нашли порошкообразное вещество, которое согласно экспертизе является наркотическим средством синтетического происхождения весом более 14 граммов,
20.01.2019 ИА Чеченинфо
Питание и режим – залог здоровья - Национальная Библиотека ЧР В Национальной библиотеке им. А.А. Айдамирова в отделе медицинской литературы прошла беседа у книжной выставки «Питание и режим – залог здоровья».
20.01.2019 Национальная Библиотека ЧР
Даниил Гранин: грани творчества и таланта - Национальная Библиотека ЧР 17 января в Национальной библиотеке ЧР им. А.А. Айдамирова, в отделе абонемента состоялся литературный час: «Даниил Гранин: грани творчества и таланта», посвящённый 100-летию советского и российского писателя,
20.01.2019 Национальная Библиотека ЧР
Морозным днем трое молодых людей в теплых недорогих куртках стояли у перекрестка пяти дорог в центре села и обсуждали последние события.
18.01.2019 Столица Плюс
  …По тротуару, слегка покачивая бедрами, она шла, привлекая всеобщее внимание.
18.01.2019 Столица Плюс
…Задумавшись на секунду, венчая многомесячные раздумья, он вытер пот со лба белым шелковым платком и поднял глаза.
18.01.2019 Столица Плюс
Управляемое МРСК Северного Кавказа АО «Чеченэнерго» (входит в ГК «Россети») сообщает жителям столицы Чеченской Республики о предстоящем временном ограничении электроэнергии с 19 по 21 января т.г.
18.01.2019 ИА Грозный-информ